12 Avenue Lazare Carnot 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 131 j)
E énergieE GESn° 2633E1474482I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Rue Des Sports 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 65 m² | 124 000 € | 1 908 |
| 15/07/2025 | 21 Rue Des Sports 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 77 m² | 163 551 € | 2 124 |
| 16/05/2025 | 3 B Rue Des Mimosas 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 09/10/2024 | 3 B Rue Des Mimosas 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 70 m² | 212 800 € | 3 040 |
| 24/05/2024 | 17 Rue Francois Dilleman 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 140 m² | 284 000 € | 2 029 |
| 04/04/2024 | 1 B Rue Roger Prevot 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |