Signal Vente

10 Rue Bordelaise 33112 Saint-Laurent-Médoc

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieC GESn° 2633E1472713H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 314 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation371 344 – 435 926 €
Soit3 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 B Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement35 m²99 000 €2 829
26/11/202549 A Rue Du Gen De Gaulle 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement67 m²125 000 €1 866
30/10/20257 Rue De La Charmille 33112 Saint-Laurent-MédocMaison126 m²133 000 €1 056
25/09/20254 Rue Georges Mandel 33112 Saint-Laurent-MédocMaison111 m²171 500 €1 545
11/09/202526 Rue Rene Cassin 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²230 000 €2 706
25/07/20253 Rue Jules Esteve 33112 Saint-Laurent-MédocMaison100 m²226 500 €2 265
27/05/202523 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison114 m²289 000 €2 535
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement34 m²225 000 €6 618
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²225 000 €9 000
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement31 m²225 000 €7 258
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement27 m²225 000 €8 333
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement59 m²225 000 €3 814
24/04/20257 Pl De L Eglise 33112 Saint-Laurent-MédocMaison125 m²116 000 €928
02/04/20257 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison133 m²135 000 €1 015
13/03/202521 Rue De La Charmille 33112 Saint-Laurent-MédocMaison115 m²276 000 €2 400