Signal Vente

1 Rue Pierre Ralle 33112 Saint-Laurent-Médoc

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2633E1467952E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface34 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 314 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 509 – 153 206 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 B Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement35 m²99 000 €2 829
23/09/20258 Lot La Lisiere 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²175 000 €2 059
11/09/202526 Rue Rene Cassin 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²230 000 €2 706
25/07/20253 Rue Jules Esteve 33112 Saint-Laurent-MédocMaison100 m²226 500 €2 265
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement34 m²225 000 €6 618
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²225 000 €9 000
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement31 m²225 000 €7 258
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement27 m²225 000 €8 333
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement59 m²225 000 €3 814
13/05/20251 Rue De Lousteauneuf 33112 Saint-Laurent-MédocMaison102 m²190 000 €1 863
24/04/20257 Pl De L Eglise 33112 Saint-Laurent-MédocMaison125 m²116 000 €928
17/12/20249 Rue Du Petit Pais 33112 Saint-Laurent-MédocMaison170 m²522 000 €3 071
09/12/20246 Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison145 m²238 000 €1 641
30/11/202434 Rue Saint Julien 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement40 m²195 000 €4 875
05/11/202422 Rue Saint Julien 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement66 m²126 000 €1 909