Signal Vente

5 Chemin du Foin 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2633E1467468O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation588 451 – 690 790 €
Soit3 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 All Du Pas De La Tourte 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison128 m²347 000 €2 711
22/10/20257 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison98 m²350 000 €3 571
20/09/202517 All Cabernet 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison93 m²450 000 €4 839
19/09/202542 Rte De Joli Bois 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison144 m²518 000 €3 597
10/09/20259 All Des Graves 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison114 m²624 000 €5 474
23/07/20251 All Des Pins 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison73 m²358 300 €4 908
27/03/20255 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison121 m²594 500 €4 913
19/12/202449 Rte De Joli Bois 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison140 m²335 000 €2 393
16/12/20249 Che Du Foin 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison107 m²496 050 €4 636
12/09/202411 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison99 m²426 500 €4 308
29/12/202312 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison125 m²473 300 €3 786