Signal Vente

19 Route du Stade 33590 Talais

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2633E1467232M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Talais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 005 – 232 441 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202516 Rue Du Onze Novembre 1918 33590 TalaisMaison234 m²800 000 €3 419
27/05/202513 Rue Du Onze Novembre 1918 33590 TalaisMaison115 m²212 500 €1 848
17/04/202522 Rue Du Onze Novembre 1918 33590 TalaisMaison133 m²259 200 €1 949
03/04/202511 Rte Du Bourg 33590 TalaisAppartement125 m²86 000 €688
13/02/20258 Rte Des Brengues 33590 TalaisMaison82 m²235 000 €2 866
30/01/20254 Rte Des Brengues 33590 TalaisMaison82 m²330 000 €4 024
20/12/20245 Rue Du 19 Mars 1962 33590 TalaisMaison117 m²210 000 €1 795
10/12/202421 Rte Des Terres Noires 33590 TalaisMaison84 m²240 000 €2 857
05/12/20244 B Rue Du Onze Novembre 1918 33590 TalaisMaison143 m²582 096 €4 071
24/06/202431 Rte Des Terres Noires 33590 TalaisMaison85 m²174 000 €2 047
29/04/20245 Rte Du Moulin 33590 TalaisMaison121 m²394 820 €3 263
12/03/202421 Rte Des Terres Noires 33590 TalaisMaison84 m²221 950 €2 642