176 Route de Soulac 33290 Le Pian-Médoc
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)
C énergieA GESn° 2633E1464338E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Le Pian-Médoc (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 483 Rte De Soulac 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 95 m² | 276 000 € | 2 905 |
| 19/09/2025 | 375 Rte De Soulac 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 78 m² | 206 000 € | 2 641 |
| 17/02/2025 | 77 A Rte De Soulac 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 27/12/2024 | 75 Rte De Soulac 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 120 m² | 358 100 € | 2 984 |
| 20/12/2024 | 329 Rte De Soulac 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 120 m² | 298 000 € | 2 483 |