Signal Vente

6 Rue du port de La Feuillade 33126 Fronsac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieA GESn° 2633E1454341R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fronsac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 489 – 166 095 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Quai Des Salinieres 33500 LibourneAppartement58 m²110 000 €1 897
12/11/202528 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement104 m²160 000 €1 538
29/10/20251 Quai Des Salinieres 33500 LibourneMaison30 m²160 000 €5 333
15/09/202511 Rue Waldeck Rousseau 33500 LibourneAppartement117 m²245 000 €2 094
12/09/202514 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement48 m²110 000 €2 292
22/07/202513 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement80 m²70 000 €875
03/07/20257 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement40 m²90 000 €2 250
30/06/20252 Imp Jules Simon 33500 LibourneAppartement51 m²130 400 €2 557
10/06/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement59 m²115 000 €1 949
06/06/202534 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement85 m²197 000 €2 318
06/06/202538 Rue Waldeck Rousseau 33500 LibourneAppartement75 m²145 000 €1 933
22/05/202520 Av Du General De Gaulle 33500 ArveyresMaison34 m²60 000 €1 765
30/04/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement65 m²165 000 €2 538
10/04/202539 Rue Victor Hugo 33500 LibourneAppartement120 m²250 000 €2 083
14/03/20257 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement40 m²113 000 €2 825