7bis Route de Castelnau 33480 Brach
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)
C énergieB GESn° 2633E1450840A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | maison | 0 | 62 m² | D | B | 182 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Brach (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Che Du Mayne Pauvre 33480 Brach | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/03/2025 | 5 C Rte De Carcans 33480 Brach | Maison | 180 m² | 226 840 € | 1 260 |
| 29/11/2023 | 18 Rte De Carcans 33480 Brach | Maison | 119 m² | 255 000 € | 2 143 |