8 Route de Baudan 33480 Listrac-Médoc
Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)
C énergieC GESn° 2633E1449404U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Listrac-Médoc (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 Che De Larrivet 33480 Listrac-Médoc | Maison | 90 m² | 144 480 € | 1 605 |
| 05/09/2025 | 5 Lot Domaine Du Tris 33480 Listrac-Médoc | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 |
| 01/09/2025 | 18 Av De Lesparre 33480 Listrac-Médoc | Appartement | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| 26/06/2025 | 3 Lot Le Clos Des Vignes 33480 Listrac-Médoc | Maison | 117 m² | 236 850 € | 2 024 |
| 23/04/2025 | 19 T Rte De La Potence 33480 Listrac-Médoc | Maison | 85 m² | 252 000 € | 2 965 |
| 19/12/2023 | 15 Lot Domaine Du Tris 33480 Listrac-Médoc | Maison | 105 m² | 270 400 € | 2 575 |