43 Avenue du Site Montesquieu 33650 Martillac
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)
F énergieF GESn° 2633E1445354A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rte De Jean Gilles 33650 Martillac | Maison | 122 m² | 308 500 € | 2 529 |
| 06/11/2025 | 22 Rte De Mondet 33650 Martillac | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 23/09/2024 | 5 Lot Domaine De Vitis 33650 Martillac | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 |
| 20/08/2024 | 29 All Des Mimosas 33650 Martillac | Maison | 109 m² | 406 000 € | 3 725 |
| 02/05/2024 | 23 Rte De Jean Gilles 33650 Martillac | Maison | 112 m² | 273 000 € | 2 438 |
| 16/11/2023 | 63 Av Du Site Montesquieu 33650 Martillac | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 18/10/2023 | 26 Rte De Mondet 33650 Martillac | Maison | 88 m² | 236 500 € | 2 688 |