Signal Vente

6bis Chemin de Saint-Paul 33370 Pompignac

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

A énergieA GESn° 2633E1438210G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 573 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation395 515 – 464 300 €
Soit5 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202519 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²131 000 €2 911
14/02/202519 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²136 000 €3 022
18/12/202413 Rue Du Pont Castaing 33370 PompignacMaison83 m²269 000 €3 241
02/12/202419 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement56 m²175 000 €3 125
19/11/20245001 Le Maine 33370 PompignacAppartement47 m²105 000 €2 234
26/09/20247 Che De Callonge 33370 PompignacMaison103 m²282 000 €2 738
08/07/2024218 B Le Domaine 33370 PompignacMaison183 m²370 700 €2 026
03/05/2024218 M Le Domaine 33370 PompignacMaison44 m²170 000 €3 864
12/04/2024200 A Le Maine 33370 PompignacMaison130 m²280 000 €2 154
29/03/202413 Che De Saint Paul 33370 PompignacMaison90 m²287 430 €3 194
04/03/20241 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacMaison132 m²391 800 €2 968
19/01/202415 Rue Du Pont Castaing 33370 PompignacMaison90 m²170 000 €1 889
12/10/202319 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²145 000 €3 222
10/10/202319 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²145 000 €3 222