18 Impasse du Brouillat 33240 Virsac
Maison · 109 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)
C énergieA GESn° 2633E1434491F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Virsac (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 113 A La Grerau 33240 Virsac | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 28/01/2025 | 20 Imp Du Brouillat 33240 Virsac | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 |