Signal Vente

87 Avenue Léon Blum 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieB GESn° 2633E1431906U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison082 m²CB15655
29/06/2026maison064 m²CA15135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Le Bouscat (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 329 – 265 690 €
Soit4 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement68 m²226 000 €3 324
30/12/202520 Rue Gounod 33110 Le BouscatAppartement43 m²165 000 €3 837
16/12/202562 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement75 m²225 900 €3 012
15/12/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²286 000 €2 832
04/12/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement44 m²181 500 €4 125
27/11/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²247 800 €2 453
25/11/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement83 m²262 000 €3 157
21/11/202530 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement67 m²183 000 €2 731
19/11/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement87 m²205 000 €2 356
06/11/20257 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement52 m²231 000 €4 442
04/11/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement83 m²264 000 €3 181
29/10/202578 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement60 m²125 000 €2 083
29/10/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement67 m²165 000 €2 463
28/10/202583 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement36 m²148 500 €4 125
17/10/202596 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²293 000 €4 439