60 Chemin du Loup 33370 Yvrac
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)
C énergieC GESn° 2633E1431849P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 75 | 28 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 95 | 28 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 72 | 28 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 80 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Yvrac (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 All Leo Ferre 33310 Lormont | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Gisele Halimi 33310 Lormont | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 18/11/2025 | 37 Rue Desfourniel 33370 Yvrac | Maison | 107 m² | 333 000 € | 3 112 |
| 16/10/2025 | 65 Che Du Loup 33370 Yvrac | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 04/09/2025 | 362 Bariou 33370 Yvrac | Maison | 275 m² | 850 000 € | 3 091 |
| 16/06/2025 | 2 All Leo Ferre 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 298 920 € | 4 095 |
| 27/02/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie 33310 Lormont | Maison | 108 m² | 346 200 € | 3 206 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Gisele Halimi 33310 Lormont | Maison | 92 m² | 315 700 € | 3 432 |
| 10/12/2024 | 23 Rue De Lormont Village 33310 Lormont | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 25/10/2024 | 35 Rue Desfourniel 33370 Yvrac | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pinede 33310 Lormont | Maison | 92 m² | 280 300 € | 3 047 |
| 09/08/2024 | 1 Rue De Lormont Village 33310 Lormont | Maison | 127 m² | 346 150 € | 2 726 |
| 10/07/2024 | 32 Rue De Lormont Village 33310 Lormont | Maison | 107 m² | 343 200 € | 3 207 |
| 25/04/2024 | 16 Rue De La Chataigneraie 33310 Lormont | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |