Signal Vente

13 Rue de l'Eglise 33240 Gauriaguet

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

A énergieA GESn° 2633E1430615D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Gauriaguet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 893 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation165 680 – 194 494 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/08/20254 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison160 m²320 000 €2 000
25/02/202514 All Du Chapelier 33240 GauriaguetMaison82 m²235 000 €2 866
05/02/20258 B Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison126 m²274 400 €2 178
11/12/202425 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison75 m²200 000 €2 667
30/08/202414 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison88 m²267 950 €3 045
09/07/202448 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison106 m²197 000 €1 858
03/07/202474 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison82 m²203 000 €2 476
12/04/202436 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison112 m²125 000 €1 116
12/04/202436 Rue De L Eglise 33240 GauriaguetMaison98 m²125 000 €1 276
07/11/202344 Che Des Sources 33240 GauriaguetMaison126 m²310 500 €2 464
07/11/202325 Rue Du Vieux Bourg 33240 GauriaguetMaison111 m²310 500 €2 797