Signal Vente

Le Bourg Nord 33420 Moulon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2633E1422045N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement0110 m²DD16333
27/05/2026appartement0108 m²CB17533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Moulon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 217 – 185 733 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025130 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison275 m²392 000 €1 425
24/12/20259 Rte De Maurat 33420 MoulonAppartement90 m²210 000 €2 333
20/11/2025160 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison70 m²175 000 €2 500
20/11/202597 A Teynac 33420 MoulonMaison128 m²100 000 €781
04/11/2025200 Rte De Genissac 33420 MoulonMaison65 m²95 000 €1 462
22/09/202517 B Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison55 m²168 000 €3 055
13/09/202443 Imp Reynaud 33420 MoulonMaison95 m²171 400 €1 804
10/07/2024147 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison120 m²239 000 €1 992
28/05/202458 Le Bourg-Nord 33420 MoulonMaison75 m²181 500 €2 420
01/03/20244 Lot Gueyrosse 33420 MoulonMaison100 m²259 000 €2 590
10/01/202413 Lot Gueyrosse 33420 MoulonMaison81 m²213 570 €2 637