Signal Vente

Rue Emile Frouard 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2633E1420308S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Saint-Martin-Lacaussade (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 717 – 85 363 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison62 m²110 000 €1 774
13/12/20255 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²175 000 €2 536
10/12/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement58 m²91 000 €1 569
17/04/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison62 m²90 000 €1 452
26/02/2025214 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison39 m²44 000 €1 128
17/01/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement56 m²81 000 €1 446
30/12/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²61 000 €1 848
20/12/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison84 m²115 000 €1 369
13/11/20245 Campagne 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison69 m²146 341 €2 121
25/10/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²63 000 €1 909
21/10/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement55 m²85 000 €1 545
07/08/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement43 m²74 500 €1 733
26/07/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement65 m²90 000 €1 385
11/07/2024210 Fredignac 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison65 m²179 000 €2 754
05/06/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²59 000 €1 788