61 Allée du Merlot 33610 Canéjan
Maison · 149 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)
C énergieA GESn° 2633E1407566Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 All Du Merlot 33610 Canéjan | Maison | 162 m² | 146 200 € | 902 |
| 27/06/2025 | 22 All Du Merlot 33610 Canéjan | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 24/06/2025 | 33 All Du Sauvignon 33610 Canéjan | Maison | 104 m² | 394 850 € | 3 797 |