Signal Vente

4bis Rue de Blaye 33670 Créon

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

A énergieA GESn° 2633E1401786I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 710 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation395 648 – 464 457 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²240 000 €2 759
21/11/202512 Rue Montuard 33670 CréonMaison88 m²64 000 €727
15/10/202559 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison98 m²302 800 €3 090
11/09/20256 Rue Denis Papin 33670 CréonMaison55 m²155 000 €2 818
11/09/202518 Rue Montuard 33670 CréonMaison99 m²240 000 €2 424
02/09/20252 Rue Jacques Brel 33670 CréonMaison78 m²228 000 €2 923
01/07/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 CréonMaison87 m²182 600 €2 099
23/04/202514 Rue Montuard 33670 CréonMaison80 m²205 000 €2 563
30/09/202441 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison82 m²290 000 €3 537
09/09/20247 Rue De Laones 33670 CréonMaison63 m²132 000 €2 095
09/07/20242 Che De La Source 33670 CréonMaison103 m²212 000 €2 058
07/02/20241 Rue Rosa Bonheur 33670 CréonMaison90 m²289 000 €3 211
05/02/202415 B Av Suzanne Salvet 33670 CréonMaison74 m²255 100 €3 447
20/11/20232 Rue Bel Air 33670 CréonMaison90 m²279 000 €3 100
20/10/2023120 Rte De Camblanes 33670 CréonMaison82 m²137 500 €1 677