Signal Vente

lieu-dit la Graule 33890 Pessac-sur-Dordogne

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2633E1393831J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Pessac-sur-Dordogne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 721 – 385 890 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.