Signal Vente

40 Route de Lartigue 33650 Martillac

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 139 j)

C énergieC GESn° 2633E1385876K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation494 739 – 580 781 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.