Signal Vente

Cours du Docteur Jacques Noel 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Maison · 67 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieB GESn° 2633E1384996O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 401 – 170 689 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202521 Rue Du General De Gaulle 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison56 m²130 000 €2 321
17/07/20256 Rue Jules Ferry 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison53 m²120 000 €2 264
06/05/20251 Che De Camasson 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison116 m²359 000 €3 095
06/09/20242 Rue Emile Zola 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison100 m²180 000 €1 800
06/09/20242 Rue Emile Zola 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison80 m²180 000 €2 250
04/07/20249001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison21 m²200 000 €9 524
04/07/20249001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison45 m²200 000 €4 444
04/07/20249001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison25 m²200 000 €8 000
04/07/20249001 Crs Georges Mandel 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison100 m²200 000 €2 000
04/04/20241 B Rue Roger Prevot 33590 Saint-Vivien-de-MédocMaison70 m²74 000 €1 057