Signal Vente

Rue de Pillebourse 33620 Cubnezais

Maison · 68 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2633E1378572M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison090 m²DB19735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Cubnezais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 256 – 159 953 €
Soit2 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251496 Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison90 m²130 000 €1 444
07/07/202584 Croix De Merlet 33620 CubnezaisMaison110 m²248 550 €2 260
25/11/202472 Imp Des Moineaux 33620 CubnezaisMaison93 m²269 580 €2 899
23/08/202488 Rue Des Mesanges 33620 CubnezaisMaison108 m²122 451 €1 134
23/08/202440 B Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison99 m²261 000 €2 636
24/06/20244 Chem Des Nauves 33620 MarsasMaison132 m²150 000 €1 136
11/06/20246 B Rue De Merlet 33620 CubnezaisMaison92 m²215 000 €2 337
28/02/20243 Rue De Pillebourse 33620 CubnezaisMaison174 m²285 000 €1 638
13/02/202442 B Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison95 m²252 200 €2 655
12/02/20241 Rue De Pillebourse 33620 CubnezaisMaison76 m²160 000 €2 105