Signal Vente

42 Rue Michel de Montaigne 33350 Castillon-la-Bataille

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2633E1376209P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Castillon-la-Bataille (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 983 – 231 241 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 A Rue Victor Hugo 33350 Castillon-la-BatailleAppartement80 m²182 000 €2 275
04/12/2025101 B Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-BatailleAppartement38 m²23 112 €608
27/11/202526 Rue Anatole France 33350 Castillon-la-BatailleMaison163 m²130 000 €798
30/10/2025101 B Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-BatailleAppartement39 m²56 500 €1 449
29/10/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement43 m²63 000 €1 465
22/10/202548 B Rue Perrinot 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²78 000 €975
16/10/20252 Imp Des Sablons 33350 Castillon-la-BatailleMaison68 m²95 500 €1 404
28/08/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement44 m²50 000 €1 136
26/08/20259001 Av Gambetta 33350 Castillon-la-BatailleAppartement65 m²152 000 €2 338
26/08/20259001 Av Gambetta 33350 Castillon-la-BatailleAppartement78 m²152 000 €1 949
17/07/20252 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleMaison120 m²250 000 €2 083
25/06/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement45 m²60 000 €1 333
02/06/20256 Rue De La Halle 33350 Castillon-la-BatailleMaison114 m²173 965 €1 526
28/05/20256 Rue Vienne Y Vienne 33350 Castillon-la-BatailleMaison85 m²149 500 €1 759
05/05/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement44 m²65 500 €1 489