Signal Vente

7 Rue des Soeurs 33530 Bassens

Maison · 157 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieE GESn° 2633E1375571B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 504 – 447 852 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Adrien Planque 33530 BassensMaison127 m²309 050 €2 433
02/09/202514 Rue Michel Montaigne 33530 BassensMaison75 m²165 000 €2 200
02/09/20258 Rue Jules Verne 33530 BassensAppartement85 m²294 909 €3 470
18/07/20251 Av Lucien Victor Meunier 33530 BassensAppartement92 m²265 400 €2 885
28/04/202514 Rue Adrienne Bolland 33530 BassensMaison92 m²220 000 €2 391
17/04/202535 Av Felix Cailleau 33530 BassensMaison70 m²245 000 €3 500
17/02/202541 Av Felix Cailleau 33530 BassensMaison70 m²170 000 €2 429
12/02/20259 Imp Jeanne D Arc 33530 BassensMaison80 m²230 000 €2 875
30/12/202411 Res Saint Izard 33530 BassensMaison60 m²148 337 €2 472
20/09/20249 Rue Des Peupliers 33530 BassensMaison85 m²260 000 €3 059
28/08/20243 Av Pasteur 33530 BassensAppartement26 m²105 000 €4 038
30/07/20241 Av Lucien Victor Meunier 33530 BassensAppartement64 m²206 900 €3 233
30/07/20241 Av Lucien Victor Meunier 33530 BassensAppartement87 m²255 000 €2 931
01/07/202410 Rue Des Chenes 33530 BassensMaison83 m²281 000 €3 386
10/06/202426 Av Felix Cailleau 33530 BassensMaison88 m²240 000 €2 727