23 Lotissement les Hauts d'Yvrac 33370 Yvrac
Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)
D énergieD GESn° 2633E1368558I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Yvrac (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rte Des Berges 33370 Yvrac | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 01/09/2025 | 16 Rte Des Berges 33370 Yvrac | Maison | 62 m² | 171 000 € | 2 758 |
| 29/08/2025 | 6 Mirande 33370 Yvrac | Maison | 100 m² | 218 158 € | 2 182 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De La Garonne 33370 Yvrac | Maison | 86 m² | 263 000 € | 3 058 |
| 13/03/2025 | 9007 La Cle Des Champs 33370 Yvrac | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 24/10/2024 | 1 Rue De La Dordogne 33370 Yvrac | Maison | 107 m² | 340 000 € | 3 178 |
| 01/08/2024 | 2 Rue De La Garonne 33370 Yvrac | Maison | 93 m² | 196 160 € | 2 109 |
| 31/10/2023 | 4 Rte Des Berges 33370 Yvrac | Maison | 62 m² | 224 500 € | 3 621 |