Signal Vente

98 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-Grande

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2633E1363895Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à Sainte-Foy-la-Grande (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 033 – 68 125 €
Soit972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison65 m²188 000 €2 892
16/12/202518 Rue Jean Jacques Rousseau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement45 m²70 000 €1 556
19/11/20253 Bd Laregnere 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement78 m²67 385 €864
07/11/202589 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement50 m²263 000 €5 260
07/11/202589 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement80 m²263 000 €3 288
31/10/202559 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison177 m²182 000 €1 028
06/10/20255 Av Georges Clemenceau 33220 PineuilhMaison88 m²61 000 €693
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement38 m²130 000 €3 421
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement42 m²130 000 €3 095
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement17 m²130 000 €7 647
09/09/2025115 Rue De La Republique 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison218 m²95 000 €436
24/07/202597 Rue Victor Hugo 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement36 m²124 000 €3 444
24/07/202597 Rue Victor Hugo 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement62 m²124 000 €2 000
09/07/2025116 Rue Victor Hugo 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison76 m²70 000 €921
27/06/2025120 Rue Victor Hugo 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison45 m²28 000 €622