Signal Vente

20 Route Nationale 113 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieD GESn° 2633E1351793N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 467 – 240 026 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Imp De Balambits 33640 BeautiranMaison90 m²257 653 €2 863
01/12/20252 Rte Des Landes 33640 BeautiranMaison70 m²235 000 €3 357
29/10/20254 Rue De Balambits 33640 BeautiranMaison116 m²241 000 €2 078
15/10/202514 Rue De L'alose 33640 BeautiranMaison113 m²325 000 €2 876
25/09/20251 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison95 m²297 000 €3 126
28/03/202511 Rte Nationale 113 33640 BeautiranMaison100 m²183 500 €1 835
09/09/202414 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison90 m²290 000 €3 222
22/08/202412 Imp Des Pins 33640 BeautiranMaison115 m²130 000 €1 130
04/07/20248 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison78 m²95 400 €1 223
27/06/202411 Rue De Calens 33640 BeautiranMaison96 m²320 000 €3 333
17/06/20242 B Rte Des Landes 33640 BeautiranMaison104 m²25 585 €246
29/04/20248 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison78 m²190 800 €2 446
19/04/20246 Rue Des Graves 33640 BeautiranMaison152 m²508 800 €3 347
08/01/20242 Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison78 m²240 000 €3 077