Signal Vente

32 Allée des Renardières 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2633E1342545V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 349 – 406 584 €
Soit3 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 All Du Pic Vert 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison159 m²650 200 €4 089
17/11/202511 All Des Cigales 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison107 m²441 350 €4 125
22/10/20257 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison98 m²350 000 €3 571
27/03/20255 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison121 m²594 500 €4 913
30/09/20245 All Du Pas Du Lievre 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison197 m²500 000 €2 538
20/09/20247 All Du Pas Du Lievre 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison121 m²572 500 €4 731
12/09/202411 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison99 m²426 500 €4 308
30/07/202414 All Des Cigales 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison97 m²690 000 €7 113
05/07/20241 All Du Coq De Bruyere 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison144 m²659 300 €4 578
05/07/20241 All Du Coq De Bruyere 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison131 m²659 300 €5 033
29/12/202312 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison125 m²473 300 €3 786