23 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac
Maison · 91 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 143 j)
C énergieC GESn° 2633E1328545J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Yvrac (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 214 100 € | 3 244 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 08/08/2025 | 6 Imp Alienor 33370 Yvrac | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 01/08/2025 | 5 Av Des Tabernottes 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 179 m² | 382 500 € | 2 137 |
| 27/05/2025 | 25 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 29/04/2025 | 25 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 04/11/2024 | 24 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 24/10/2024 | 10 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 44 m² | 151 886 € | 3 452 |
| 09/09/2024 | 24 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 45 m² | 113 500 € | 2 522 |
| 28/06/2024 | 12 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 25/06/2024 | 306 Meynot 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 56 m² | 800 000 € | 14 286 |
| 25/06/2024 | 306 Meynot 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 62 m² | 800 000 € | 12 903 |
| 14/06/2024 | 5 B Av Des Tabernottes 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 154 m² | 363 562 € | 2 361 |