Signal Vente

1 Rue de la Paix 33440 Saint-Louis-de-Montferrand

Immeuble · étage 0 · 329 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2633E1326463H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface329 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 773 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026immeuble0229 m²DB19610

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Saint-Louis-de-Montferrand (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation605 696 – 711 034 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202518 B Rue Des Lauriers 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison87 m²215 000 €2 471
23/09/202516 Rue Albert Chalaud 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison123 m²286 025 €2 325
09/07/202513 Rue Marcel Boudy 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison62 m²106 500 €1 718
30/06/20255 Rue De La Paix 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement69 m²140 400 €2 035
26/05/20251 B Rue Albert Chalaud 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison62 m²109 500 €1 766
02/09/202412 Rue Des Lauriers 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison82 m²225 000 €2 744
29/08/202433 Rue Marcel Paul 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison104 m²227 250 €2 185
19/02/202418 Rue Des Lauriers 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison87 m²189 000 €2 172
08/01/202470 Le Bourg 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison73 m²100 000 €1 370
30/11/202365 Le Bourg 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison71 m²150 000 €2 113
23/11/20231 Rue De La Paix 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement68 m²74 000 €1 088
07/11/202313 Rue Marcel Boudy 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison62 m²160 000 €2 581
25/10/20238 Rue Marcel Boudy 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison94 m²281 300 €2 993