Signal Vente

3 Impasse de la Bonneterie 33640 Portets

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

A énergieA GESn° 2633E1323835F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 490 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation597 300 – 701 179 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20252 Che De La Becassine 33640 PortetsMaison130 m²220 000 €1 692
25/07/20254 Che De La Becassine 33640 PortetsMaison115 m²242 170 €2 106
09/05/2025259 Moutin 33640 PortetsMaison80 m²105 000 €1 313
28/03/202530 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison106 m²350 000 €3 302
11/10/20242 Imp De La Bonneterie 33640 PortetsMaison112 m²140 000 €1 250
01/10/20249 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison81 m²253 250 €3 127
20/06/20242 A Imp De La Bonneterie 33640 PortetsMaison90 m²235 000 €2 611
09/03/202419 Rue De L'hospital 33640 PortetsMaison55 m²100 000 €1 818
18/01/202420 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison82 m²228 000 €2 780
10/01/202442 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison124 m²235 500 €1 899
04/12/20232 Rue De L'hospital 33640 PortetsMaison94 m²213 400 €2 270
15/11/202316 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison81 m²274 500 €3 389