Signal Vente

54 Grand Rue 33570 Montagne

Immeuble · T1 · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2633E1316587L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement053 m²DB23533
22/05/2026appartement070 m²CA15133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Montagne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 347 – 424 190 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025362 Malnon 33570 MontagneMaison54 m²138 000 €2 556
08/04/20251 Ambrois Sud 33570 MontagneAppartement80 m²214 900 €2 686
19/09/2024283 Le Bourg De Montagne 33570 MontagneMaison82 m²122 000 €1 488
28/06/2024361 Malnon 33570 MontagneMaison159 m²449 500 €2 827
14/05/2024252 Le Bourg De Montagne 33570 MontagneMaison92 m²85 000 €924
14/05/2024252 Le Bourg De Montagne 33570 MontagneMaison63 m²85 000 €1 349
08/12/2023250 Le Bourg De Montagne 33570 MontagneMaison245 m²266 504 €1 088