Signal Vente

11 Allée du Pas du Lievre 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2633E1306394K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation560 096 – 657 504 €
Soit3 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Che Du Foin 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison157 m²720 500 €4 589
22/10/20257 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison98 m²350 000 €3 571
20/09/202517 All Cabernet 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison93 m²450 000 €4 839
05/09/202514 All De La Genette 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison147 m²651 200 €4 430
29/07/202544 B Che Du Foin 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison91 m²295 000 €3 242
27/03/20255 All Des Ardilleys 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison121 m²594 500 €4 913
16/12/20249 Che Du Foin 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison107 m²496 050 €4 636
30/09/20245 All Du Pas Du Lievre 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison197 m²500 000 €2 538
20/09/20247 All Du Pas Du Lievre 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison121 m²572 500 €4 731
12/09/202411 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison99 m²426 500 €4 308
05/07/20241 All Du Coq De Bruyere 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison144 m²659 300 €4 578
05/07/20241 All Du Coq De Bruyere 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison131 m²659 300 €5 033
29/12/202312 All Du Dees 33160 Saint-Aubin-de-MédocMaison125 m²473 300 €3 786