Impasse de la Garenne 33420 Rauzan
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)
F énergieF GESn° 2633E1305959R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Rauzan (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 2 B Rue De La Chapelle 33420 Rauzan | Maison | 105 m² | 92 000 € | 876 |
| 10/07/2025 | 15 B Rue Vineuse 33420 Rauzan | Maison | 80 m² | 206 490 € | 2 581 |
| 11/09/2024 | 8 Rue Vineuse 33420 Rauzan | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 04/09/2024 | 2 Rue Vineuse 33420 Rauzan | Maison | 176 m² | 329 430 € | 1 872 |
| 16/07/2024 | 6 Rue Vineuse 33420 Rauzan | Maison | 200 m² | 117 000 € | 585 |
| 29/05/2024 | 10 Rue Du Pont Long 33420 Rauzan | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Petit Versailles 33420 Rauzan | Maison | 73 m² | 79 000 € | 1 082 |
| 26/02/2024 | 8 Rue Neuve 33420 Rauzan | Maison | 55 m² | 126 000 € | 2 291 |
| 16/02/2024 | 8 Rue Du Pont Long 33420 Rauzan | Maison | 65 m² | 137 860 € | 2 121 |