Signal Vente

11 Avenue Charles de Gaulle 33520 Bruges

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieF GESn° 2633E1296515L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Bruges (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 844 – 241 643 €
Soit3 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement67 m²185 000 €2 761
27/11/202510 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement79 m²249 950 €3 164
30/09/202531 Rue Arthur Rimbaud 33520 BrugesMaison97 m²404 000 €4 165
30/07/20256 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement58 m²243 500 €4 198
22/07/202510 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement79 m²289 000 €3 658
17/07/20259 Rue Edmond Rostand 33110 Le BouscatMaison80 m²330 000 €4 125
09/07/202510 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement90 m²250 000 €2 778
02/07/202510 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement67 m²232 100 €3 464
11/06/20256 Rue De La Colonne 33520 BrugesAppartement69 m²277 000 €4 014
05/06/202527 Av Charles De Gaulle 33520 BrugesMaison85 m²475 500 €5 594
05/06/202527 Av Charles De Gaulle 33520 BrugesMaison108 m²475 500 €4 403
05/06/202523 B Av Charles De Gaulle 33520 BrugesMaison163 m²475 500 €2 917
26/05/202518 B Av Charles De Gaulle 33520 BrugesMaison139 m²745 000 €5 360
30/04/20259 Av De La Chapelle 33520 BrugesMaison53 m²110 240 €2 080
26/02/202511 Rue Jean Guerin 33520 BrugesMaison88 m²378 000 €4 295