Signal Vente

3 Route de Nerigean 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Maison · 104 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieA GESn° 2633E1289943R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Quentin-de-Baron (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 092 – 301 804 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rte De Genissac 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison162 m²350 871 €2 166
03/12/20259 Che Du Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²75 000 €2 206
10/10/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement62 m²144 000 €2 323
22/04/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement44 m²88 000 €2 000
03/03/202532 Gassiot 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison73 m²187 000 €2 562
21/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²86 000 €2 606
20/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²71 500 €2 167
18/02/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement33 m²85 000 €2 576
21/01/202527 A Gassiot 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison82 m²285 000 €3 476
11/12/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²79 000 €2 324
13/11/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement42 m²76 000 €1 810
18/10/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement61 m²133 600 €2 190
12/06/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement62 m²147 990 €2 387
31/05/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement32 m²88 000 €2 750
07/05/20247 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²68 000 €2 000