Signal Vente

7 Route des Cites 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieC GESn° 2633E1289402W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 220 – 462 780 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²207 400 €4 938
23/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement40 m²198 200 €4 955
06/11/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²218 700 €4 860
22/10/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement44 m²215 500 €4 898
19/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement43 m²216 600 €5 037
17/09/2025482 Le Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison104 m²265 000 €2 548
15/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²237 000 €5 267
27/08/20253 Che De La Chausse 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement108 m²100 000 €926
27/08/20253 Che De La Chausse 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement84 m²100 000 €1 190
11/08/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²193 200 €4 600
22/07/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²215 800 €2 425
28/04/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement63 m²287 000 €4 556
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²190 000 €2 135
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison96 m²190 000 €1 979
17/10/202424 Rte Des Cites 33360 Camblanes-et-MeynacMaison67 m²240 000 €3 582