Signal Vente

6 Rue du Caillava 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieF GESn° 2633E1284483R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 101 – 237 249 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20259999 Pass Communale De La Graviere 33990 HourtinMaison90 m²332 500 €3 694
24/04/20251 B Rue Des Houleys 33990 HourtinMaison63 m²225 070 €3 573
31/03/20252 Rue Chambrelent 33990 HourtinMaison59 m²175 000 €2 966
08/10/202414 Rue Du Caillava 33990 HourtinMaison70 m²190 000 €2 714
11/07/202427 Rue D Aquitaine 33990 HourtinMaison142 m²306 370 €2 158
30/04/20246 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison12 m²205 800 €17 150
30/04/20246 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison75 m²205 800 €2 744
29/01/202415 B Rue De Nichotte 33990 HourtinMaison138 m²110 000 €797
05/12/202310 Rue Des Vignes 33990 HourtinMaison98 m²328 260 €3 350
10/11/20236 Imp Des Champs 33990 HourtinMaison82 m²260 000 €3 171
18/10/202346 Rue D Aquitaine 33990 HourtinMaison50 m²160 000 €3 200