44 Rue du Vigneau 33240 Val de Virvée
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)
A énergieA GESn° 2633E1272416O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 18 Rue De Gazillon 33240 Val de Virvée | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 |
| 21/05/2025 | 28 Rue Du Vigneau 33240 Val de Virvée | Maison | 74 m² | 199 000 € | 2 689 |