Signal Vente

11 Bluat 33240 Val de Virvée

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieA GESn° 2633E1270726O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 285 – 350 160 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202514 Bluat 33240 Val de VirvéeMaison80 m²223 050 €2 788
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison46 m²250 500 €5 446
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison53 m²250 500 €4 726
20/08/20255 Imp Des Ecoliers 33240 Val de VirvéeMaison40 m²250 500 €6 263
30/06/202513 Bluat 33240 Val de VirvéeMaison79 m²218 700 €2 768
30/06/202513 B Rte Laubertrie 33240 Val de VirvéeMaison111 m²268 400 €2 418
10/12/20247 Bluat 33240 Val de VirvéeMaison101 m²254 360 €2 518
22/04/20249 Lot De Manne 33240 Val de VirvéeMaison115 m²343 000 €2 983
22/04/20249 Lot De Manne 33240 Val de VirvéeMaison110 m²343 000 €3 118
27/02/202454 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison45 m²110 000 €2 444
23/02/20245 Fortin 33240 Val de VirvéeMaison100 m²708 000 €7 080
23/02/20246 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison108 m²708 000 €6 556