Signal Vente

206 Avenue René Cassagne 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieC GESn° 2633E1270496S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement063 m²CC8153
10/09/2025maison–63 m²CC6920
25/08/2025appartement061 m²CC7728
20/08/2025appartement063 m²CC7428
24/07/2025appartement064 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 152 – 209 136 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison68 m²280 000 €4 118
19/12/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement41 m²119 800 €2 922
15/12/202544 Rue De La Paix 33150 CenonMaison98 m²371 337 €3 789
15/12/20256 Che D Artigues 33150 CenonMaison45 m²230 000 €5 111
12/12/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement42 m²127 100 €3 026
04/12/2025195 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement44 m²167 000 €3 795
03/12/20258 Rue Pasteur 33150 CenonMaison70 m²260 000 €3 714
22/10/20258 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison83 m²345 000 €4 157
21/10/2025206 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement63 m²250 000 €3 968
30/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement44 m²167 000 €3 795
30/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement66 m²215 400 €3 264
25/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement44 m²158 000 €3 591
17/09/2025193 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²110 000 €2 558
12/09/202520 Che D Artigues 33150 CenonMaison105 m²295 000 €2 810
11/09/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²133 000 €3 093