Signal Vente

9 Rue Pablo Picasso 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieC GESn° 2633E1266743J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 311 – 364 278 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255000 Le Buc 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison73 m²236 650 €3 242
08/07/2025254 Bichon 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison66 m²185 000 €2 803
15/05/202516 Rte De Baurech 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement48 m²195 000 €4 063
15/05/202516 Rte De Baurech 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement53 m²195 000 €3 679
28/04/202524 Rue Auguste Renoir 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison88 m²250 000 €2 841
21/03/202525 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison90 m²260 000 €2 889
27/12/202413 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison173 m²485 200 €2 805
03/12/202430 C Av De Luzanne 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison72 m²246 500 €3 424
22/10/202424 Lot Le Clos Bella Vista 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison128 m²390 000 €3 047
09/09/202424 Lot Les Charmilles 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison100 m²245 600 €2 456
04/07/2024186 Le Buc 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison46 m²40 000 €870
21/06/202425 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison90 m²260 100 €2 890
29/02/202423 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison151 m²420 000 €2 781
26/02/2024177 A Cran 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison61 m²241 350 €3 957
06/12/20231 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison79 m²286 500 €3 627