5bis Rue des Pècheurs 33500 Arveyres
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2633E1264516S
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2018
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Arveyres (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 077 – 312 351 €
Soit3 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 Imp De Siston 33500 Arveyres | Maison | 48 m² | 131 000 € | 2 729 |
| 04/07/2025 | 16 Rte De Bordeaux 33500 Arveyres | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 25/03/2024 | 25 B Rue Du 8 Mai 1945 33500 Arveyres | Maison | 129 m² | 283 000 € | 2 194 |
| 15/11/2023 | 9005 Rue Des Pecheurs 33500 Arveyres | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 10/11/2023 | 4 Che De Beaubuisson 33500 Arveyres | Maison | 140 m² | 332 000 € | 2 371 |
| 08/11/2023 | 9006 Rue Des Pecheurs 33500 Arveyres | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |