Signal Vente

10 Place du General de Gaulle 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieE GESn° 2633E1253514O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 270 – 163 491 €
Soit3 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20257 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison105 m²376 030 €3 581
17/09/2025482 Le Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison104 m²265 000 €2 548
29/08/2025155 Cluzeau 33360 Camblanes-et-MeynacMaison72 m²430 000 €5 972
27/08/20253 Che De La Chausse 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement108 m²100 000 €926
27/08/20253 Che De La Chausse 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement84 m²100 000 €1 190
22/07/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²215 800 €2 425
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison89 m²190 000 €2 135
01/04/20251 Che Cote Des Soeurs 33360 Camblanes-et-MeynacMaison96 m²190 000 €1 979
31/07/20247 Che De Lagrange 33360 Camblanes-et-MeynacMaison68 m²270 000 €3 971
26/07/2024136 Dumanieu 33360 Camblanes-et-MeynacMaison60 m²1 617 000 €26 950
26/07/202413 Rte De Morillon 33360 Camblanes-et-MeynacMaison190 m²1 617 000 €8 511
22/12/20236 Che De La Chausse 33360 Camblanes-et-MeynacMaison200 m²1 260 000 €6 300