Signal Vente

3 Rue Blaise Pascal 33150 Cenon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieE GESn° 2633E1236585L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 000 – 260 609 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202528 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison90 m²190 000 €2 111
15/10/202529 Av Pierre Brossolette 33150 CenonMaison113 m²319 000 €2 823
11/09/202522 Av Pierre Loti 33150 CenonMaison69 m²270 000 €3 913
05/08/20254 Rue Albert Thomas 33150 CenonMaison96 m²270 000 €2 813
26/03/20258 Rue Des Palombes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²334 000 €3 307
10/02/202512 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison85 m²287 500 €3 382
26/11/202435 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison58 m²267 750 €4 616
11/10/202433 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonMaison72 m²380 000 €5 278
11/10/202433 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonMaison51 m²380 000 €7 451
30/05/202435 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonMaison100 m²430 000 €4 300
30/05/202437 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonMaison151 m²1 250 000 €8 278
15/04/202439 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison56 m²253 600 €4 529
18/01/202444 Av Pierre Brossolette 33150 CenonMaison82 m²230 000 €2 805
01/12/202338 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison85 m²197 183 €2 320
25/10/202328 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison90 m²195 000 €2 167