Signal Vente

2 Rue des Moulins 33240 Cubzac-les-Ponts

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2633E1234388Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026maison088 m²CA14635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Cubzac-les-Ponts (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 778 – 195 782 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 All Des Platanes 33240 Cubzac-les-PontsMaison97 m²205 000 €2 113
08/07/202526 Rue Des Moulins 33240 Cubzac-les-PontsMaison96 m²235 000 €2 448
24/06/20251 Rue Du Cheval Bayard 33240 Cubzac-les-PontsMaison116 m²160 000 €1 379
24/02/202522 Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison150 m²309 900 €2 066
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement70 m²643 000 €9 186
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement50 m²643 000 €12 860
07/02/202525 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsAppartement17 m²643 000 €37 824
06/02/202515 B Rue De La Gare 33240 Cubzac-les-PontsMaison68 m²96 500 €1 419
21/01/20259 Imp Des Tilleuls 33240 Cubzac-les-PontsAppartement56 m²130 800 €2 336
29/11/202428 B Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison120 m²328 650 €2 739
05/11/202415 Rue Francois Mitterand 33240 Cubzac-les-PontsMaison83 m²123 000 €1 482
12/09/20243 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsMaison106 m²248 000 €2 340
09/08/20245 Rue Du Cheval Bayard 33240 Cubzac-les-PontsMaison100 m²147 000 €1 470
30/05/20243 All Des Acacias 33240 Cubzac-les-PontsMaison111 m²250 000 €2 252
03/04/20242 Av De Paris 33240 Cubzac-les-PontsMaison61 m²2 412 400 €39 548