Signal Vente

5 Rue des Mimosas 33121 Carcans

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2633E1234112I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Carcans (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 512 – 353 949 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202547 Rue Des Chenes Verts 33121 CarcansMaison80 m²365 000 €4 563
11/09/20251 All Du Mail 33121 CarcansAppartement60 m²247 980 €4 133
10/07/2025101 Bd Du Lac 33121 CarcansAppartement60 m²155 000 €2 583
24/06/20251 All Du Mail 33121 CarcansAppartement46 m²195 970 €4 260
02/06/20259002 Le Pole De Maubuisson 33121 CarcansAppartement24 m²92 000 €3 833
22/05/20259 Rue Du Grand Cerf 33121 CarcansMaison90 m²95 000 €1 056
16/05/20252 All Du Mail 33121 CarcansAppartement41 m²144 545 €3 525
29/04/20252 Rue Des Chevrefeuilles 33121 CarcansMaison88 m²490 000 €5 568
18/04/20252 Rue Des Ecureuils 33121 CarcansMaison56 m²380 000 €6 786
15/04/202512 B Rue Des Mimosas 33121 CarcansMaison48 m²90 000 €1 875
03/04/20252 All Du Mail 33121 CarcansAppartement69 m²263 500 €3 819
17/02/20252 All Du Mail 33121 CarcansAppartement30 m²145 200 €4 840
15/01/20259002 Le Pole De Maubuisson 33121 CarcansAppartement26 m²93 040 €3 578
06/11/202451 Rue Des Mesanges 33121 CarcansMaison90 m²395 500 €4 394
24/09/2024101 Bd Du Lac 33121 CarcansAppartement60 m²214 500 €3 575