Signal Vente

23 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieC GESn° 2633E1227016K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 532 – 519 494 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²118 000 €2 511
09/10/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²139 000 €2 957
11/09/20255 All Des Bosquets 33560 Sainte-EulalieMaison103 m²167 500 €1 626
10/07/20252 Rue Des Cepages 33560 Sainte-EulalieMaison83 m²276 050 €3 326
08/07/202510 Rue De La Caselle 33560 Sainte-EulalieMaison109 m²328 050 €3 010
29/04/202543 Rue Du Cabernet 33560 Sainte-EulalieMaison100 m²170 000 €1 700
01/04/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²125 000 €2 660
12/12/20245003 Rue Jeukens 33560 Sainte-EulalieMaison140 m²378 000 €2 700
28/11/20249000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²120 000 €2 553
18/10/202427 Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison92 m²326 000 €3 543
19/06/202412 All Des Bosquets 33560 Sainte-EulalieMaison111 m²363 700 €3 277
14/03/20241 Rue Des Neuves 33560 Sainte-EulalieMaison180 m²518 802 €2 882
23/01/202423 B Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison110 m²294 850 €2 680
21/11/20239000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²130 000 €2 766