1369 Route de la Garonne 33720 Illats
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2633E1211980C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Illats (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 367 – 161 257 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Barrouil-Nord 33720 Illats | Maison | 115 m² | 259 300 € | 2 255 |
| 09/08/2024 | 48 Barrouil-Ouest 33720 Illats | Maison | 84 m² | 86 000 € | 1 024 |
| 28/11/2023 | 35 Barrouil-Sud 33720 Illats | Maison | 130 m² | 393 700 € | 3 028 |